Xin hỏi chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư được tính như thế nào?
Thạc sỹ – Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:
Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:
– Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật đất đai sang làm đất ở;
-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.
News
Bình Thuận 1 đêm không ngủ: Quá á::m ả::nh…
Xe máy xảy ra va chạm đối đầu với ôtô trên Quốc lộ 28 khiến 2 người đi trên xe…
Chia buồn với bà con Lào Cai: T::an ho::ang hết cả rồi…
Do ảnh hưởng của không khí lạnh tăng cường, từ đêm 9.5 đến sáng 11.5, trên địa bàn tỉnh có…
Hố t::ử thần ở Tây Ninh khiến 5 người phải nhập viện c::ấp cứ::u: Quá kh::ủng kh::iếp
Một đoạn đường dẫn lên cầu Hòa Bình (Tây Ninh) bất ngờ bị sụt lún, kéo theo ô tô và…
Người dân có thể dễ dàng xin lên đất Thổ Cư năm 2025 chỉ cần đáp ứng 2 điểm này
Trong năm 2025, có 2 lý do khiến người dân có thể xin lên đất Thổ Cư dễ dàng hơn,…
Từ ngay mai 11/5 những con giáp dưới đây thăng hoa, phát tài, cuộc sống viên mãn
Tuổi Tuất Người tuổi Tuất sẽ đón nhận một giai đoạn tài lộc rực rỡ từ ngày 12/5. Các cơ…
Chia buồn với Võ Hạ Trâm
Vào ngày 8/5, ca sĩ Võ Hạ Trâm đã khiến người hâm mộ vỡ òa khi chia sẻ tin vui: màn trình…
End of content
No more pages to load